Tag: bán nhà cấp 4 giá rẻ

Bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả nhất

Bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả nhất

Những tòa nhà bao quanh mảnh đất của bạn cũng là điều đáng lưu ý. Đừng mua nhà nếu công trình lân cận có vẻ áp vào nhà mình. Mặt khác, sẽ là một dấu hiệu tốt nếu các ngôi nhà bên trái (khi bạn đứng trước căn nhà) là hơi cao và hướng về phía đông.

Bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả nhất

Bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả nhất

Bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả nhất

1. Kiểm tra ngân sách thường xuyên và có kế hoạch bổ sung kịp thời

Bạn nên lập một tài khoản tiết kiệm và kiểm tra bổ sung hàng tháng. Việc này không chỉ giúp bạn kiểm soát được số tiền của mình mà nó chính là đích đến của bạn, khi càng đến gần đích bạn càng thấy phấn khích hơn và càng kích thích bạn làm việc tốt hơn, khích lệ bản thân khi thấy mục tiêu đang ngày càng gần.

2. Cân bằng tài chính

Bạn nên sắp xếp hợp lí để vừa có thể tiết kiệm được tiền mua mà vẫn có tiền cho các chi phí khác như mua xe cho con đi học chẳng hạn. Đừng vì việc mua nhà mà quên đi những việc quan trọng khác. Những vấn đề tài chính trước mắt thường quan trọng hơn và nên được ưu tiên hơn những vấn đề lâu dài như việc mua nhà.

3. Hãy là người tiêu dùng thông thái

Chỉ mua những thứ thật cần thiết với bạn và gia đình và tránh xa những đồ xa xỉ. Chúng đến gần bạn và căn nhà trong mơ sẽ chạy ra xa bạn. Hãy nhớ điều đó!

4. Hãy kêu gọi sự trợ giúp

Hãy cho bạn bè và người thân biết về kế hoạch “cả cuộc đời” của bạn. Hầu hết mọi người sẽ thấu hiểu, thông cảm và giúp đỡ bạn thực hiện kế hoạch này. Đôi khi họ còn chia sẻ kinh nghiệm bản thân trong việc mua nhà cho bạn nữa đấy.

5. Tiết kiệm ngay từ ngày hôm nay

Có thể hôm nay bạn đang chật vật với khoản thu nhập eo hẹp của mình và nghĩ rằng việc tiết kiệm là không thể. Nhưng hãy bắt đầu từ những bước đi nhỏ. Ngay tối nay hãy bỏ một chút tiền lẻ vào con lợn đất nhà bạn. Hãy bắt đầu tiết kiệm cho căn nhà tương lai với con số tối thiểu 1% thu nhập mỗi tháng.

6. Thực hiện một cách nghiêm túc

Hàng tháng sau khi nhận được lương bạn nên chuyển một khoản tiền nhất định vào tài khoản tiết kiệm. Việc này giúp kế hoạch của bạn được thực hiện nghiêm túc và đều dặn.

Mua nhà cấp 4 – Xem phong thủy trước khi mua

1. Dòng chảy năng lượng về đất đai

Trước hết, bạn nên mua một ngôi nhà mới. Như vậy, bạn sẽ không phải kế thừa những vấn đề khó khăn của chủ cũ. Tuy nhiên, nếu một ngôi nhà mới quá đắt, ít nhất hãy chắc chắn rằng trong những người chủ của ngôi nhà bạn sắp mua đã có người thành công. Bằng cách này, bạn sẽ được chuyển tới một khu đất có rất nhiều năng lượng tích cực.

2. Vị trí ngôi nhà

Vị trí của ngôi nhà tương lai của bạn rất quan trọng. Lý tưởng nhất là nằm trên một mặt bằng hoặc hơi nâng ở mặt sau, sẽ tốt cho việc hỗ trợ và bảo vệ ngôi nhà. Mảnh đất có thể vuông hoặc chữ nhật, nếu có một khoảng sân trước lớn là điều rất tốt đẹp bởi nó cho thấy một tương lai rộng mở và tươi sáng trước mặt bạn. Nếu sân sau lớn hơn mặt trước, điều này sẽ hủy sự cân bằng năng lượng của mảnh đất.

3. Các công trình xung quanh

Những tòa nhà bao quanh mảnh đất của bạn cũng là điều đáng lưu ý. Đừng mua nhà nếu công trình lân cận có vẻ áp vào nhà mình. Mặt khác, sẽ là một dấu hiệu tốt nếu các ngôi nhà bên trái (khi bạn đứng trước căn nhà) là hơi cao và hướng về phía đông.

Nếu có đường đi cả ở phía sau và phía trước nhà bạn, nó sẽ làm hại năng lượng tốt. Và cũng không nên chọn nhà ở cuối ngõ cụt.

4. Sắp xếp phòng

Cách thức bố trí các phòng cũng là vấn đề lớn. Ví dụ phòng tắm của bạn không nên đặt trong phòng ăn hay nhà bếp, vì có thể gây bệnh cho các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, hãy chắc chắn không có lò sưởi ở phần phía tây bắc của ngôi nhà, địa điểm đó sẽ gây khó khăn lớn cho người chồng. Phần tây nam không nên có phòng tắm hoặc hầm, vì nếu có, hôn nhân của bạn có thể bị hư hại rất nhiều.

5. Chọn nội thất

Cuối cùng, khi lựa chọn đồ nội thất của bạn, tham khảo ý kiến của chuyên gia phong thủy. Họ sẽ tư vấn cho bạn về màu sắc và vật liệu tốt nhất cho mỗi phòng. Bằng cách này, nơi bạn ở sẽ không chỉ giúp bạn thư giãn mà còn đẩy mạnh sự nghiệp và tăng cường sức khỏe cho gia đình. Bạn có thể tham khảo thêm nhiều thông tin hữu ích khác qua các bài viết nhà cấp 4 giá rẻ.

Những lưu ý khi mua nhà cấp 4 quận 12

Những lưu ý khi mua nhà cấp 4 quận 12

Dù ngôi nhà bạn mua có bề ngoài sáng bóng nhưng không nên quyết định mua liền vì những sự cố về đường dây điện, nước hay vết rạn nứt… rất khó nhìn thấy nếu bạn không thuộc chuyên môn. Tốt nhất bạn nên nhờ một người có kiến thức chuyên môn kiểm tra trước khi mua để trao đổi lại về giá và tìm biện pháp khắc phục.

Những lưu ý khi mua nhà cấp 4 quận 12

Những lưu ý khi mua nhà cấp 4 quận 12

Bạn đang quan tâm đến loại hình nhà cấp 4 giá rẻ quận 12 nhưng bạn không có nhiều thông tin về nhà cấp 4 tại khu vực này. Vậy các bạn hãy cùng Mua Bán Nhanh Nhà Đất tìm hiểu về loại hình nhà cấp 4 quận 12 qua bài viết sau nhé!
Những lưu ý khi mua nhà cấp 4 quận 12

Nếu bạn cần mua nhà cấp 4 quận 1 thì việc đầu tiên là nên xem xét thật kỹ các loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính. Nếu tài chính eo hẹp, bạn nên chọn mua nhà cấp 4 giá rẻ, có thể nằm trong hẻm… dành cho người có thu nhập thấp. Ngược lại, các căn nhà cấp 4 đẹp, cao cấp nằm mặt tiền là những lựa chọn phù hợp cho những người có thu nhập cao và tài chính dư dả. Bạn cũng cần lưu ý là nếu không đủ vốn thì cũng chỉ nên vay trả góp từ 20 – 30% giá trị ngôi nhà nhằm đảm bảo khả năng trả nợ sau này. Và ngoài ra còn có những lưu ý dưới đây bạn cần chú ý

1/ Kiểm tra tính pháp lý của giấy tờ

Tại đây bạn cần phải tìm hiểu kĩ về giấy tờ pháp lý của ngôi nhà đó, để đảm bảo nó là thật chứ không phải giả. Bằng cách quan sát xem dấu đỏ và dấu nổi có rõ ràng và sắc nét hay không. Trong trường hợp quá khó khăn thì có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có chuyên môn như cán bộ tài nguyên môi trường, công chứng viên…Đồng thời cũng nên tìm hiểu xem tài sản đó có đang thuộc tranh chấp hoặc liên quan đến các giao dịch khác như ủy quyền, bảo lãnh cầm cố… hay không.

2/ Kiểm tra tài sản thực tế

Có không ít trường hợp trên giấy tờ ghi là nhà cấp 4 quận 12 nhưng thực tế lại là nhà 5 tầng chẳng hạn, vì vậy sẽ gặp khó khăn khi chuyển nhượng. Do đó để đảm bảo bạn nên kiểm tra đối chiếu tài sản thực tế và trên giấy chứng nhận.

3/ Có đủ thành phần tham gia kí kết

Nếu tài sản đứng tên hai người như cả vợ cả chồng thì khi có chuyển nhượng phải có đầy đủ thành phần tham gia kí kết. Trường hợp một người không có mặt như đang chịu hình phạt tù, hoặc nước ngoài thì sẽ gặp khó khăn khi chuyển nhượng.

4/ Kiểm tra giấy tờ tùy thân

Việc kiểm tra giấy tờ tùy thân của người bán xem có còn hạn sử dụng hay không để tránh bị lừa đảo.

5/ Lưu ý những trường hợp không minh bạch

Nếu thấy có những biểu hiện bất thường như vội vàng, giấu giếm, không minh bạch giá cả quá rẻ…thì bạn nên đề phòng và tìm hiểu kĩ càng trước khi thực hiện giao dịch.

6/ Mua bán phải có người làm chứng

Người làm chứng ở đây không nên có quan hệ huyết thống hay họ hàng với bất kì bên nào. Và cũng nên lưu ý hạn chế việc mua bán viết tay, tốt nhất nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng.

7/ Thực hiện thanh toán tại ngân hàng

Cách tốt nhất hạn chế rủi ro là nên đến ngân hàng để thanh toán. Vì như vậy vừa không phải mất thời gian, không phải kiểm đếm lại không sợ tiền giả hay nguy hiểm khi mang số tiền lớn.

Ngoài ra còn rất nhiều lưu ý khác nữa mà trong phạm vi bài viết này ciputra apartment không thể liệt kê hết được. Nhưng nhìn chung nếu quan tâm được đầy đủ các chú ý trên thì bạn sẽ kiểm soát được mọi sự cố phát sinh.

Những sai lầm cần tránh khi mua nhà cấp 4 quận 12

Mua nhà quận 12 là việc quan trọng nhất trong đời mỗi người bởi có “an cư mới lạc nghiệp”. Nhiều người, nhất là những người trẻ do tâm lý muốn mua nhà thật nhanh để ra riêng hoặc chứng tỏ năng lực kinh tế mà quyết định vội vã khi mua nhà. Chính sự vội vã đó đã khiến không ít người đau đầu với những vấn đề phát sinh như ngân sách, chất lượng, giá cả… Hãy tránh những sai lầm phổ biến sau đây để mua cho mình và gia đình một căn nhà như ý.

1/ Phá vỡ ngân sách

Đây là tình trạng nhiều người đi mua nhà thường mắc phải. Dự định ban đầu là mua một căn nhà với số tiền cho phép nhưng khi đi xem lại muốn mua một căn nhà giá cao hơn vì quá yêu thích nó. Sai lầm nay khiến bạn gặp khó khăn trong tương lai vì số tiền vay cộng với lãi hàng tháng sẽ tăng theo từng tháng. Do đó, chỉ tìm kiếm thông tin về những ngôi nhà năm trong giới hạn ngân sách đã đặt ra.

2/ Không nghĩ đến tương lai

Nhiều người do quá mệt mỏi với việc thuê nhà ở hàng tháng nên quyết định mua nhà mà không nghĩ tới tương lai. Lời khuyên là đừng mua nhà nếu có kế hoạch chuyển đi sớm hoặc chỉ ở một vài năm.

3/ Không kiểm tra nhà kỹ

Dù ngôi nhà bạn mua có bề ngoài sáng bóng nhưng không nên quyết định mua liền vì những sự cố về đường dây điện, nước hay vết rạn nứt… rất khó nhìn thấy nếu bạn không thuộc chuyên môn. Tốt nhất bạn nên nhờ một người có kiến thức chuyên môn kiểm tra trước khi mua để trao đổi lại về giá và tìm biện pháp khắc phục.

4/ Bỏ qua khâu “mặc cả”

Tham khảo giá thị trường và đưa ra mức giá thấp hơn giá người bán sẽ là cách giúp bạn mặc cả thành công. Đừng đồng ý liền với giá mà người chủ đưa ra bởi đó chưa phải là con số hợp lý với giá trị căn nhà.

5/ Bỏ qua văn bản

Ngoài giấy tờ liên quan đến sỡ hữu ngôi nhà thì những dụng cụ làm bếp, rèm cửa, máy nóng lạnh… cũng cần thể hiện qua văn bản. Để tranh tình trạng khi nhận nhà những vật đó lại không “cánh mà bay”, bạn nên thỏa thuận và ghi chép cẩn thận trong hợp đồng.

Lý do nên mua nhà đất cấp 4 Quận 12

Lý do nên mua nhà đất cấp 4 Quận 12

Vật liệu: nhà được xây từ chất liệu tốt hay xấu. Nhà xây với mục đích kinh doanh thường rẻ tiền dể giảm chi phí, dẫn đến nguy cơ mất an toàn như sập,nứt… Khi mua phải tu bổ tốn kinh phí nhiều hơn.

Lý do nên mua nhà đất cấp 4 Quận 12

Lý do nên mua nhà đất cấp 4 Quận 12

Bạn đang có ý định mua nhà cấp 4 tại quận 12 nhưng đang phân vân?, bạn không biết có nên mua nhà cấp 4 quận 12 hay không?. Vậy để giải đáp được thắc mắc đó, bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây nhé!
Lý do bạn nên mua nhà đất cấp 4 Quận 12

Quận 12 đang là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, môi giới cũng như người mua nhà đất. Những lý do nào làm cho nơi đây trở thành địa chỉ đỏ của tất cả mọi người trong lĩnh vực nhà đất, bất động sản?

Lý do đơn giản ai cũng có thể nhận biết đó là đất quận 12 giá rẻ so với các Quận khác trên địa bàn TP.HCMM, ai cũng có thể sở hữu nếu như muốn đầu tư lâu dài tại đây.

Tiếp theo, mua nhà quận 12 trong năm 2015 bạn sẽ được khá nhiều tiện ích như:

Giao thông đường xá thuận lợi, quận 12 có hệ thống đường bộ với Quốc lộ 22 (nay là đường Trường Chinh), xa lộ vành đai ngoài (nay là Quốc lộ 1A), các Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16, hệ thống các hương lộ này khá dày đặc.

Có nhiều dự án đang xây dựng và phù hợp với nhu cầu cũng như túi tiền của người dân.

Bên cạnh đó, có nhiều người quyết định mua nhà đất cấp 4 chứ không phải căn hộ. Điều này được lý giải là do nhu cầu của người dân. Vì vậy, tính thanh khoản của nhà đất cấp 4 là khá cao, thường là tăng gấp nhiều lần nếu hạ tầng phát triển và gần trung tâm hành chính.

Ngoài vị trí đắc địa, mua nhà đất TP HCM quận 12 còn được xem là một lựa chọn tốt do tập trung nhiều tiện ích nên mang lại nhiều giá trị cho những người dân sinh sống và kinh doanh ở đây như: Quận 12 nhiều địa điểm tham quan như căn cứ Vườn Cau ở Thạnh Lộc, chùa Thiên Vân, chùa Quảng Đức, làng cá sấu, các vườn mai, vườn kiểng… và cũng là địa điểm đặt trung tâm CNTT lớn nhất nước là Công Viên Phần Mềm Quang Trung.

Mua nhà là việc đáng tự hào của đời người. Vì vậy, ngay cả ở vị trí tốt như nhà bán quận 12, bạn cũng cần bám sát 12 tiêu chí cơ bản quan trọng có ý nghĩa thực tiễn sau.

Giá: làm thế nào để có thể định giá nhà bán quận 12 khi mà bạn quá xa lạ với khu vực đó? Hãy tham khảo giá của những căn nhà trong khu vực xung quanh đó, rút ra giá sàn trong khu vực. Hoặc nhanh chóng hơn nhờ các công ty thẩm định giá. Chọn công ty lớn có uy tín, chuyên nghiệp, phí dịch vụ đắt, hay công ty nhỏ chưa chuyên nghiệp lắm nhưng gần gũi là tùy thuộc vào bạn.

Diện tích: nên xem xét cẩn thận cả thực tế lẫn trên giấy tờ để phòng tránh các phát sinh bất lợi về sau. Diện tích đất phải đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình khi xây dựng và sử dụng.

Khu vực, mặt bằng: Liên quan dến công việc, kinh doanh hay giao thông cho trẻ đi học, ông bà đi tập thể dục, khám định kỳ… Yếu tốt này có thể làm thay đổi nhịp sống của bạn theo hướng tốt hoặc xấu. Nếu chọn vị trí nhà bán quận 12 thuận lợi, mọi việc càng trôi chảy, tiết kiệm thời gian cho bạn nhiều hơn.

Quy hoạch: tìm thông tin tại sở quy hoạch,địa phương. Bước này hơi phức tạp nhưng cực kỳ quan trọng, có thể phất hay mất trắng đều do qui hoạch.

Phong Thủy: cần nhất là huớng nhà bán quận 12 hợp tuổi của bạn. Cách bố trí không gian màu sắc,các vật dụng,chất liệu…

Vật liệu: nhà được xây từ chất liệu tốt hay xấu. Nhà xây với mục đích kinh doanh thường rẻ tiền dể giảm chi phí, dẫn đến nguy cơ mất an toàn như sập,nứt… Khi mua phải tu bổ tốn kinh phí nhiều hơn.

An ninh: có được các đội trật tự quản lý, lối sống người dân cần lành mạnh để tránh tác hại xấu đến hoạt động khi bạn chuyển đến sống. Hãy uống nước và hỏi han những người trong khu vực đó. Nếu không, bạn có thể tham khảo thông tin từ các chú xe ôm, thanh niên dân phòng tại khu vực. Bạn không thể nào có cuộc sống yên ổn nếu nhà bên gia đình lục đục, cãi vả đánh nhau, thanh niên thì túm tụm nhậu nhẹt, có trộm vặt… khiến tinh thần sa sút, hiệu quả công việc kém hẳn đi.

Tiện nghi: điện nước, gas chất lượng tốt. Có trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy, cửa thoát hiểm… Cân nhắc biện pháp cải tạo để căn nhà an toàn hơn phải khả thi trong khả năng của bạn.

Kiến trúc ngôi nhà : Bố cục và sự phân chia nội ngoại thất có hợp với ý muốn của bạn không, khi sửa chữa cũng không vượt qua chi phí dự phòng của bạn

Tiểu sử của căn nhà: ảnh hưởng tốt hay xấu đến bạn. Nếu vì tranh chấp thì nên xem lại thương vụ này.

Giấy tờ liên quan: hợp lệ, không có tranh chấp về pháp lý, ngoài ra bạn nên tham khảo từ luật sư tư vấn.

Khả năng kinh doanh của căn nhà bán quận 12 mà bạn muốn mua trong ít nhất 10 năm tới nếu bạn mua nhà để ở. Tức là trong 10 năm nữa, giá nhà khu vực đó sẽ lên, xuống hay vẫn ổn định.