Tag: Có nên mua nhà quận 12

Lý do nên mua nhà đất cấp 4 Quận 12

Lý do nên mua nhà đất cấp 4 Quận 12

Vật liệu: nhà được xây từ chất liệu tốt hay xấu. Nhà xây với mục đích kinh doanh thường rẻ tiền dể giảm chi phí, dẫn đến nguy cơ mất an toàn như sập,nứt… Khi mua phải tu bổ tốn kinh phí nhiều hơn.

Lý do nên mua nhà đất cấp 4 Quận 12

Lý do nên mua nhà đất cấp 4 Quận 12

Bạn đang có ý định mua nhà cấp 4 tại quận 12 nhưng đang phân vân?, bạn không biết có nên mua nhà cấp 4 quận 12 hay không?. Vậy để giải đáp được thắc mắc đó, bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây nhé!
Lý do bạn nên mua nhà đất cấp 4 Quận 12

Quận 12 đang là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, môi giới cũng như người mua nhà đất. Những lý do nào làm cho nơi đây trở thành địa chỉ đỏ của tất cả mọi người trong lĩnh vực nhà đất, bất động sản?

Lý do đơn giản ai cũng có thể nhận biết đó là đất quận 12 giá rẻ so với các Quận khác trên địa bàn TP.HCMM, ai cũng có thể sở hữu nếu như muốn đầu tư lâu dài tại đây.

Tiếp theo, mua nhà quận 12 trong năm 2015 bạn sẽ được khá nhiều tiện ích như:

Giao thông đường xá thuận lợi, quận 12 có hệ thống đường bộ với Quốc lộ 22 (nay là đường Trường Chinh), xa lộ vành đai ngoài (nay là Quốc lộ 1A), các Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16, hệ thống các hương lộ này khá dày đặc.

Có nhiều dự án đang xây dựng và phù hợp với nhu cầu cũng như túi tiền của người dân.

Bên cạnh đó, có nhiều người quyết định mua nhà đất cấp 4 chứ không phải căn hộ. Điều này được lý giải là do nhu cầu của người dân. Vì vậy, tính thanh khoản của nhà đất cấp 4 là khá cao, thường là tăng gấp nhiều lần nếu hạ tầng phát triển và gần trung tâm hành chính.

Ngoài vị trí đắc địa, mua nhà đất TP HCM quận 12 còn được xem là một lựa chọn tốt do tập trung nhiều tiện ích nên mang lại nhiều giá trị cho những người dân sinh sống và kinh doanh ở đây như: Quận 12 nhiều địa điểm tham quan như căn cứ Vườn Cau ở Thạnh Lộc, chùa Thiên Vân, chùa Quảng Đức, làng cá sấu, các vườn mai, vườn kiểng… và cũng là địa điểm đặt trung tâm CNTT lớn nhất nước là Công Viên Phần Mềm Quang Trung.

Mua nhà là việc đáng tự hào của đời người. Vì vậy, ngay cả ở vị trí tốt như nhà bán quận 12, bạn cũng cần bám sát 12 tiêu chí cơ bản quan trọng có ý nghĩa thực tiễn sau.

Giá: làm thế nào để có thể định giá nhà bán quận 12 khi mà bạn quá xa lạ với khu vực đó? Hãy tham khảo giá của những căn nhà trong khu vực xung quanh đó, rút ra giá sàn trong khu vực. Hoặc nhanh chóng hơn nhờ các công ty thẩm định giá. Chọn công ty lớn có uy tín, chuyên nghiệp, phí dịch vụ đắt, hay công ty nhỏ chưa chuyên nghiệp lắm nhưng gần gũi là tùy thuộc vào bạn.

Diện tích: nên xem xét cẩn thận cả thực tế lẫn trên giấy tờ để phòng tránh các phát sinh bất lợi về sau. Diện tích đất phải đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình khi xây dựng và sử dụng.

Khu vực, mặt bằng: Liên quan dến công việc, kinh doanh hay giao thông cho trẻ đi học, ông bà đi tập thể dục, khám định kỳ… Yếu tốt này có thể làm thay đổi nhịp sống của bạn theo hướng tốt hoặc xấu. Nếu chọn vị trí nhà bán quận 12 thuận lợi, mọi việc càng trôi chảy, tiết kiệm thời gian cho bạn nhiều hơn.

Quy hoạch: tìm thông tin tại sở quy hoạch,địa phương. Bước này hơi phức tạp nhưng cực kỳ quan trọng, có thể phất hay mất trắng đều do qui hoạch.

Phong Thủy: cần nhất là huớng nhà bán quận 12 hợp tuổi của bạn. Cách bố trí không gian màu sắc,các vật dụng,chất liệu…

Vật liệu: nhà được xây từ chất liệu tốt hay xấu. Nhà xây với mục đích kinh doanh thường rẻ tiền dể giảm chi phí, dẫn đến nguy cơ mất an toàn như sập,nứt… Khi mua phải tu bổ tốn kinh phí nhiều hơn.

An ninh: có được các đội trật tự quản lý, lối sống người dân cần lành mạnh để tránh tác hại xấu đến hoạt động khi bạn chuyển đến sống. Hãy uống nước và hỏi han những người trong khu vực đó. Nếu không, bạn có thể tham khảo thông tin từ các chú xe ôm, thanh niên dân phòng tại khu vực. Bạn không thể nào có cuộc sống yên ổn nếu nhà bên gia đình lục đục, cãi vả đánh nhau, thanh niên thì túm tụm nhậu nhẹt, có trộm vặt… khiến tinh thần sa sút, hiệu quả công việc kém hẳn đi.

Tiện nghi: điện nước, gas chất lượng tốt. Có trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy, cửa thoát hiểm… Cân nhắc biện pháp cải tạo để căn nhà an toàn hơn phải khả thi trong khả năng của bạn.

Kiến trúc ngôi nhà : Bố cục và sự phân chia nội ngoại thất có hợp với ý muốn của bạn không, khi sửa chữa cũng không vượt qua chi phí dự phòng của bạn

Tiểu sử của căn nhà: ảnh hưởng tốt hay xấu đến bạn. Nếu vì tranh chấp thì nên xem lại thương vụ này.

Giấy tờ liên quan: hợp lệ, không có tranh chấp về pháp lý, ngoài ra bạn nên tham khảo từ luật sư tư vấn.

Khả năng kinh doanh của căn nhà bán quận 12 mà bạn muốn mua trong ít nhất 10 năm tới nếu bạn mua nhà để ở. Tức là trong 10 năm nữa, giá nhà khu vực đó sẽ lên, xuống hay vẫn ổn định.